KENDİ KENDİNİ ÖDEYEN EV! Life in Vera,

KENDİ KENDİNİ ÖDEYEN EV!

Yatırım konusunda tüm ezberleri bozacak proje Life in Vera, Esenyurt’ta yükseliyor…

Şehrin karmaşası yüzünden uzak kaldığımız tüm sosyal aktiviteleri bir araya toplayan yepyeni bir proje Life in Vera…

Life in Vera, İstanbul’un son dönemde markalaşan bölgesinden biri olan Esenyurt’ta yükseliyor ve E-5, E-6 bağlantı yollarının kesiştiği bir noktaya yerleşerek; büyük şehrin dev problemi trafikten etkilenmiyor. Esenyurt’un değişen şartlarına uyum sağlayabilen farklı iki projeyi tek konsepte harmanlama yeteneğine sahip, yenilikçi ve modern bakış açısıyla LİFE IN VERA ve 2. Etap ile görücüye çıkıyor.

İki adet cadde üzeri AVM’de, 176 ticari alanı, toplam blok içerisinde residance’ı ile bu proje dikkatleri üzerine çekiyor. Ruhsatlandırılmış, yakın dönemde tapuları verilecek olan projeye, yabancı ilgisi cazip fiyatları nedeniyle gün be gün artıyor.

E-5ve E-6 bağlantı yollarının kesiştiği noktada yer alan Life in Vera; metrobüs, Torium, E-5 ve E-6 karayollarına 2; deniz otobüsüne, özel ve devlet hastanelerine 3; İstanbul Üniversitesi’ne 5; Tüyap Fuar Merkezi’ne 7; Atatürk Havalimanı’na 15 ve otogara sadece 20 dakikalık mesafede…

LIFE IN VERA GERÇEK BİR YAŞAM MERKEZİ

Proje, sahiplerine tiyatrodan, spora, sınırsız alışverişten, eğlence olanaklarına kadar çok geniş bir olanak sunuyor.

30 dönümlük arazi üzerinde yükselen yaşam merkezinde 458’i apart olmak üzere toplam 1056 daire sahiplerini bekliyor.

LIFE IN VERA’DA EVİNİZ KENDİ KENDİNİ ÖDÜYOR

Vera Rent tarafından hazırlanan sistem, konutunuzda kalmadığınız zamanlarda evinizin apart kiralama sistemiyle kiraya verilmesini sağlıyor. Kiralama garantisi hizmetleri de sunan Vera Rent, eviniz kendi kendine borcunu ödemesini sağlıyor.

1+0’dan 1+1’e, 2+1’den 3+1’e farklı konut seçenekleri sunan Life in Vera, bu yönüyle her türlü ihtiyaca da cevap verebiliyor.

Life in Vera’da yeni bir yaşam sizi bekliyor.

KENDİ KENDİNİ ÖDEYEN EV! Life in Vera,

Okkalar İnşaat'tan 3 Proje Satışta!

Okkalar İnşaat'tan Proje Satışta!

Kurtköy'de Arma Business&Life projesini hayata geçire Okkalar İnşaat Konya'da üç projenin satışına aynı anda başladı... 36 yıldır Konya'da faaliyet gösteren Okkalar İnşaat Kurtköy'de 264 daire ve iş merkezinden oluşan Arma Business&Life projesinin satışlarına devam ederken Konya'da Hakim Evleri,Almina ve Samira projelerine ilave olarak üç proje daha satışa sundu. Konya'da Selçuklu bölgesinde Şefikcan Caddesi üzerinde yapımına başlanan Alya Park Evleri 84 daire dükkandan oluşuyor.Alya Park Evlerinde 3+1 konutların fiyatları 180 bin lira ile 195 bin lira arasında, 4+1 konutların fiyatları 220 bin lira ile 240 bin lira arası değişiyor.Konut teslimleri Mayıs 2014'de yapılacak. Yine aynı bölgede yer alan Aselya Evleri 26 konuttan oluşuyor 3+1 konutların fiyatları 180 bin lira ile 190 bin lira arasında,4+1 konutların fiyatları 215 bin lira ile 230 bin lira arası değişiyor.Ağustos 2013'de teslim edilecek. Yakamoz Evleri projesinde 44 daire dükkan yer alıyor.3+1 konutların fiyatları 190 bin lira ile 195 bin lira arasında,4+1 konutların fiyatları 235 bin lira ile 240 bin lira arası değişiyor.Kasım 2013'de teslim edilecek. Yeni proje Kartal'a Okkalar İnşaat, İstanbul pazarın markalı konut projesine 2011 sonunda Kurtköy'de başladı. Kurtköy Arma Business&Life'ta İstanbul'daki Konya'lıları toplayarak projenin yüzde onunu hemşerilerine satışını gerçekleştiren firma, bu yılın sonunda da Kartal'da yeni bir residence projesine başlayacak.İmar ve ruhsat işlerinin tamamlanmak üzere olduğu proje Kartal E5 'e çok yakın 8800 mertekare arazi üzerinde kat karşılığı olarak gerçekleştirilecek. Kısa bir süre için ARMA Business&Life'da Sonbahar Kampanyası yapılıyor. Sonbahar Kampanyası Fırsat Paketleri Fırsat 1: Peşin alımlarda %15 indirim Fırsat 2: %25 peşin, %75 konut kredisi, %13 indirim Fırsat 3: %1 peşin, %24 teslimde, %75 konut kredisi, %8 indirim Fırsat 4: %25 peşin, %75 24 ay vade, %5 indirim Fırsat 5: %50 peşin, %50 24 ay vade, %10 indirim ARMA Business&Life'da hem kapalı hem açık yüzme havuzu Kurtköy'ün residence projesi ARMA Business&Life'ta, büyüklükleri 48 ile 235 metrekare arasında değişen 264 bağımsız birim ve 20 dükkan bulunuyor. Kurtköy bölgesinin işlek caddesinde bulunan proje, site dışına çıkmadan bütün sosyal ihtiyaçların giderilebileceği bütünlüklü bir konseptte hazırlanıyor. Projede, toplantı odaları, kapalı-açık yüzme havuzu, fitness center, buhar odaları, sauna, kafeterya, restoran, çocuk bakım odası, kuru temizleme ile basketbol, voleybol, mini futbol sahası olan çok amaçlı spor tesisleri yer alıyor. Ayrıca çocuklar için bir oyun parkı da mevcut. 14 bin metrekare arsa, 30 bin metrekare inşaat alanına sahip ARMA Business&Life, sadece bin metrekarelik taban alanı üzerine inşa ediliyor. 11 bin metrekarelik alanı ise yeşil alan olarak bırakılan çevre dostu proje, Viaport Alışveriş Merkezine 3,5 km, Sabiha Gökçen Havalimanı'na km, Teknopark'a 1,5 km, Fuar ve Kongre Merkezi'ne km, TEM otoyoluna km, E-5 otoyoluna 7,5 km, tren istasyonuna 8,5 km, Pendik Marina'ya ve deniz ulaşımına km mesafede. ARMA Business&Life projesinde net metre kat yüksekliğe sahip konutlar ferah ve rahat bir yaşam alanı sağlıyor. Haziran 2014'te teslim edilecek projede ikinci etap metrekare fiyatları bin 200 liradan başlıyor. Projedeki dükkan satışları da devam ediyor. Okkalar İnşaat İletişim Bilgileri: İstanbul Tel: 0216 378 14 80 Web: www.okkalar.com

Okkalar İnşaat'tan 3 Proje Satışta!

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI ACİLEN DEĞİŞMELİ

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI ACİLEN DEĞİŞMELİ

Kentsel Dönüşüm Yasası’na göre; mal sahipleri aralarında anlaşamazlarsa hem mülklerini kaybedecek hem de mülklerinin parasını devletten ancak beş yılda alabilecekler. Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören; kentsel dönüşümün Türkiye ve İstanbul’u 2023 hedefine taşıyacağını, İstanbul’un dünyaca imrenilen bir şehir haline gelebileceğini, fakat ilgili kanunda bazı hatalar bulunduğunu söyledi. Öngören; kanunda acilen değişiklik yapılmazsa “Kentsel dönüşümde mülk sahibi vatandaşların aralarında anlaşamaması halinde uygulanacak kamulaştırmalarda vatandaşın parası beş yılda ödenecek” dedi. Kentsel dönüşümde kullanılan “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”un 6/2. maddesine göre; kentsel dönüşümde binanın yıkılmasının ardından yapılacak tebligattan sonra arsa malikleri, plan, arsa payları ve bölüşüm konularında aralarında 2/3 çoğunlukla anlaşamazlarsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya TOKİ acele kamulaştırma yoluna gidebiliyor. Bu durumda yapılacak kamulaştırma, kamulaştırma kanununun 3. maddesindeki “bedeli beş yıl içinde ödenecek kamulaştırmalar” kapsamına giriyor. Buna göre; Bakanlığın veya TOKİ’nin belirlediği mülk değerinin beşte biri ödeniyor ve kalanı beş yıl içinde eşit taksitlere bölünebiliyor. Kamulaştırma kanununun 27. maddesine göre; acele kamulaştırmalarda mülkün değeri mahkemece gün içinde bilirkişilere belirletilirken; şimdi değer tespiti dahi Kanun’un 6/7. Maddesine göre Bakanlık, TOKİ ve belediyelerce yapılacaktır. Profesör Öngören; Kentsel dönüşümde uygulanan kanunun 6/2. maddesi acilen değişmezse; aralarında anlaşamayan daire sahiplerinin mülklerinin toplamda bir ay içinde bakanlığa veya TOKİ’ye geçeceğini; değerinin beşte birini peşin alan mülk sahiplerinin kalan bedeli beş yılda taksit taksit alması ile yeni mağdurların oluşacağını söyledi. Kentsel dönüşümün Türkiye için büyük bir fırsat olduğunu ve her koşulda uygulanması gerektiğini söyleyen Öngören; “kervan bazen yolda düzelir, biz de acilen çıkarılan Yasa ve Yönetmelik’deki bazı hataların uygulama esnasında kolayca düzeltilebileceğine inanıyoruz” dedi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TOKİ’nin merkezi bir güç olarak bütünsel planlama sonucu yerel belediyelerle el ele Depreme Dayanıklı İstanbul 2023 hedefini başarabileceğini söyledi. Bu konuda görüşlerine başvurduğumuz Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı, İdare Hukuku Profesörü N. İlker Çolak ise; “ vatandaşa, ya kırk satır ya kırk katır ” örneğini veriyor. Afet Riski Yasası ile zaten binada veya bölgede mülk sahipleri 2/3 oranında kendi aralarında anlaştığında, kalan malikler (1/3) mağdur edilebiliyor. Yasa; “ya 2/3 ile anlaşın ya da anlaşamazsanız hepinizi dışarı atıp, mülkü kamulaştırırım, paranızı da beş yılda alırsınız” diyor. Profesör Çolak, “mal canın yongasıdır” diyen bir toplumda, deprem sebebiyle can güvenliğinin sağlanacağı gerekçesiyle mülkiyet hakkına yapılacak ölçüsüz ve orantısız müdahalelerin çok can yakacağını ifade etti.

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI ACİLEN DEĞİŞMELİ